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桃浦智创城、前滩国际商务区 沪绿色生态区建设进展看这里亮点不容错过

时间:2019-08-07 14:05:00   作者:文章CMS   来源:   阅读:95   评论:0
内容摘要:  作为上海新一轮城市发展的重要功能载体,以及浦东“十三五”规划中“一轴四带”空间布局与“4+4”重点开发区域之一,前滩国际商务区聚焦建设300万平方米绿色运行标识建筑、城区尺度建筑信息模型运行管理平台和工业化建筑建造,打造世界级滨水区的绿色生态样板区,创建国......

  作为上海新一轮城市发展的重要功能载体,以及浦东“十三五”规划中“一轴四带”空间布局与“4+4”重点开发区域之一,前滩国际商务区聚焦建设300万平方米绿色运行标识建筑、城区尺度建筑信息模型运行管理平台和工业化建筑建造,打造世界级滨水区的绿色生态样板区,创建国家、上海市的三星级绿色生态城区。

桃浦智创城、前滩国际商务区_沪绿色生态区建设进展看这里亮点不容错过

  前滩国际商务区规划面积350万平方米,其中,商业面积66万平方米(占规划面积18.9%)、办公面积147万平方米(占规划面积42%),住宅面积90万平方米(占规划面积25.7%),其他面积(含文化、教育、医疗等)47万平方米(占规划面积13.4%)。除去已建成的东方体育中心21万平方米和战略预留地块29万平方米,可开发面积约300万平方米。

  截至2018年底,前滩国际商务区累计开工面积255万平方米,占前滩目前可开发规划面积300万平方米的85%;累计竣工面积91万平方米,占前滩目前可开发规划面积的30%;2012年至2018年,累计完成工程量约225亿元。

  计划至2021年底,累计开工地上建筑面积306万平方米,按计划实现全部开工的目标(除战略储备用地外),累计竣工地上建筑面积211万平方米,竣工比例70%。

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  前滩地区创建绿色生态城区的特色在于规模化的绿色建筑。未来前滩园区内建筑面积2万平方米以上项目全面执行绿色建筑设计二星级以上评价标识,所有自持经营性项目办公、商业部分必须达到绿色建筑二星级以上运行评价标识。

  还组织制订了《上海前滩国际商务区绿色建筑工程竣工验收(暂行)规定》。在总结试行项目经验的基础上,在前滩国际商务区内各绿色建筑工程的竣工验收中推广执行。

  前滩地区海绵城市建设包含生态修复、低影响开发两大类途径,充分发挥建筑、道路和绿地、水系等生态系统对雨水的自然积存、自然渗透、自然净化作用,源头减排、过程控制、系统治理,因地制宜、灰绿结合,统筹协调给排水、园林绿地、道路等设施建设,有效控制雨水径流和径流污染。

  前滩地区以提供内部管理控制的“基于BIM的综合管理平台”和提供园区便民服务的“公众服务平台”为主要入口,已初步建立具有前滩特色、创新性的“互联网+智慧前滩”的智慧服务体系。

  建成园区光纤承载网、通讯基站、Wi-Fi基站、数据中心、监控中心等一批基础设施;在地块的开发建设过程中,通过BIM、绿色建筑、无人机等手段,为工程的前期设计、进度管控、物业运营都提供数据和管理系统支撑。

  服务方面将建成以提供内部管理控制的“基于BIM的综合管理平台”、提供园区便民服务的“公众服务平台”为主要入口的智慧服务体系。

  其中,“基于BIM的综合管理平台”使用GIS、BIM技术制作整个前滩地区三维模型,包含道路、地块、建筑以及市政设施,包含租赁管理、噪音监测、视频监控、应急响应等功能。

  “公众服务平台”以“互联网+”为理念,通过政务、园区、商业服务的组合,打造适度超前的服务应用,为前滩居民提供高水平的服务体验。


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